Юрист рассказал, каких прав лишается собственник при сдаче жилья в аренду

При сдаче жилья в аренду собственник лишается некоторых прав на него, заявил в интервью РИА Новости юрист Степан Хантимиров.Так, владелец не имеет права приходить в квартиру без предупреждения или по своей инициативе менять замки на входной двери.

За эти действия предусмотрена уголовная ответственность  со штрафом до 40 тысяч рублей или арестом на срок до 3 месяцев.Согласно статье 209 Гражданского кодекса, несмотря на право собственника на владение, пользование и распоряжение помещением, часть его прав передается арендатору с момента подписания договора.

Если владелец квартиры намерен регулярно посещать квартиру, то в договоре необходимо прописать частоту его визитов.Если во время несогласованного прихода собственника у жильцов пропадут ценные вещи, он станет главным подозреваемым в деле о краже и будет вынужден доказывать, что он невиновен.За смену замков без согласования со съемщиком арендодателю грозит штраф.