Юрист предупредила о «правовой ловушке» при покупке апартаментов

Юрист Гоненко напомнила, что апартаменты являются нежилым помещением.Апартаменты являются новым типом недвижимости в России, поэтому при их покупке есть риск попасть в «правовую ловушку», рассказала NEWS.ru юрист Светлана Гоненко.По ее словам, существует несколько отличий апартаментов от «полноценных» квартир.

Одно из них заключается в том, что апартаменты не являются жилым помещением.Об апартаментах мало знают и есть риск попасть в «правовую ловушку» <...> Основные отличия апартаментов от квартир: апартаменты — нежилое помещение, <...> повышенные налоги, ставка по определенным критериям оценки от 0,5% до 2% от кадастровой стоимости объекта (в случае с квартирами ставка налога составляет от 0,1% до 0,3%), повышенные коммунальные расходы, — предупредила Гоненко.Также апартаменты считаются помещением для временного проживания, уточнила эксперт.Там нельзя получить постоянную прописку.

Кроме того, они, как правило, располагаются в административных зданиях и домах отдыха.В связи с этим собственники апартаментов не имеют право рассчитывать на пользование объектами социальной инфраструктуры по месту жительства.Сейчас в российском законодательстве правовой статус апартаментов не урегулирован, — добавила юрист.Ранее Минстрой сообщил, что понятие апартаментов может появиться в российском законодательстве.