Департамент имущественно-земельных отношений города Ростова-на-Дону заключил договор аренды земли с ЗАО «Донское крупнопанельное домостроение».
Общество должно было достроить многоквартирный дом на участке. В ЕГРН внесли сведения о наличии ограничения права Департамента в виде аренды в пользу ЗАО «ДКД» и в виде ипотеки в силу закона в пользу участников долевого строительства.Но в 2014 году стороны договорились о расторжении аренды.
Спустя три года Департамент попросил Управление Росреестра о государственной регистрации этого соглашения. Ему отказали, и спор продолжился в суде (дело № А53-23224/2018).Две первых инстанции удовлетворили требования департамента, поскольку земельный участок, сформированный и поставленный на кадастровый учет,
Читать на pravo.ru