Сделки с недвижимостью с использованием цифровой подписи смогут защищать тщательнее

Использовать электронную подпись гражданина при совершении сделок с недвижимостью можно будет только в том случае, если он предварительно уведомил об этом Росреестр.

Соответствующий законопроект Госдума приняла во втором чтении.Один из авторов проекта, председатель Комитета Госдумы по государственному строительству и законодательству Павел Крашенинников сообщил, что в последнее время появились новые мошеннические схемы завладения чужой недвижимостью — посредством дистанционной подачи документов на госрегистрацию прав с незаконным использованием электронной подписи собственника. «Получив незаконный доступ к ключу проверки электронной подписи владельца недвижимости, «специалисты» удалённо подали от его имени документы на госрегистрацию перехода права на жилье, и квартира была оформлена на другого владельца.

К сожалению, закон сейчас не может полностью защитить собственника в подобных случаях. С развитием технологий развиваются возможности не только у добропорядочных лиц, но и у мошенников, поэтому необходимы дополнительные способы защиты прав добросовестных граждан», — подчеркнул Павел Крашенинников.Законопроектом предлагается установить, что переход права собственности на недвижимость физического лица на основании заявления, поданного в электронной форме, будет осуществляться только в том случае, если собственник заранее уведомил Росреестр о возможности такой формы подачи документов.