Рост цен на жильё ускорился. Причины

отчёте Центрального банка.За последние три месяца стоимость жилья выросла в 12 из 14 регионов, включая Ташкент — 4,2%, Ферганскую область — 4%, Джизакскую область — 4,3%.В некоторых регионах рост выражался двухзначными цифрами: Андижанская область — 12,1%, Бухарская область — 14,5%, Самаркандская область — 10,7%, Сырдарьинская область — 12,1%.

Если обратиться к количеству сделок купли-продажи жилья, то прослеживается тесная положительная корреляция между спросом и ценой в данных регионах.«При этом значительный рост стоимости, вероятнее всего, связан с преобладанием в выборке более дорогих квартир (за счёт расположения, развитости инфраструктуры, обстановки и ремонта).

В остальных регионах демонстрируется умеренное изменение без резких ценовых скачков», — отмечает ЦБ.Снижение стоимости наблюдалось в Каракалпакстане — 4% и Ташкентской области — 3,4%, когда как в третьем квартале жильё дешевело в 6 из 14 регионов.Аналитики Центробанка считают, что высокие темпы экономического роста, увеличение доходов населения, в частности заметный рост объёмов трансграничных переводов, относительная стабилизация обменного курса сума, замедление темпов инфляции могли служить факторами увеличения количества сделок по покупке и продаже жилой недвижимости и изменения цен.Население для сохранения покупательной способности своих накоплений, и в целях спасения их от обесценения ускоряют покупку жилья, что становится причиной роста цен на недвижимость, отметили в ЦБ.