Минфин разъяснил различия между налоговой льготой и пониженной ставкой

От применения налоговой льготы можно отказаться, а от применения пониженной ставки - нет.Ведомство разъяснило, что налоговая льгота является элементом налогообложения, который не относится к обязательным.Компания вправе отказаться от использования льготы либо приостановить ее использование на один или несколько периодов.В отличие от налоговой льготы, налоговая ставка (в том числе дифференцированная или пониженная) является обязательным элементом налогообложения, и фирма не может произвольно ее применять или отказаться от ее применения.В отношении налога на имущество регионам предоставлено право устанавливать пониженные ставки в зависимости от вида объекта недвижимости и (или) его кадастровой стоимости.При этом установление пониженных ставок для отдельных категорий налогоплательщиков, а также установление налоговых льгот в виде пониженных ставок НК не предусмотрено (письмо ФНС от 08.12.2022 N БС-4-21/16658@, Минфина от 08.12.2022 N 03-05-04-01/120350).Отметим, что в некоторых случаях фирмам придется заплатить налог на имущество за "незавершенку" по кадастровой стоимости: для этого объект должен принадлежать фирме и должен быть учтен в ЕГРН в качестве "незавершенки" с указанием кадастровой стоимости.