Купить нельзя изменить. Что делать покупателю квартиры с прописанными там продавцами

Большинство покупателей хотят приобрести жилье, в котором никто не прописан (Фото:stockasso / Depositphotos) В условиях моратория на смену прописки и продажу квартиры по доверенности покупатели испытывают проблему с прописанными в объекте недвижимости лицами.Кабмин после заморозки купли-продажи квартир из-за войны россии против Украины в середине мая открыл доступ к Государственному реестру имущественных прав, позволив нотариусам удостоверять сделки с недвижимостью на территориях, где не ведутся активные боевые действия.По словам директора АН Брок-Риелти Дмитрия Корчева, это необходимо, чтобы контролировать перемещение военнообязанных.Директор АН Левый Берег Оксана Суслова отмечает, что дополнительные трудности возникают, когда среди совладельцев квартиры есть несовершеннолетний ребенок или его родители прописаны по разным адресам.

В этом случае для выписки может потребоваться участие попечительского совета — продать такое жилье сейчас невозможно.Президент Ассоциации специалистов по недвижимости Юрий Пита подчеркивает, что идеальным является вариант покупки жилья, где никто не прописан.

Но таких предложений мало. Это только каждые десятые апартаменты.Подавляющее большинство потенциальных покупателей имеют дело с жильем, где прописаны взрослые украинцы.На ответ о вопросе оформления сделки в сложившихся обстоятельствах Юрий Пита отмечает, что в договоре купли-продажи прописывается пункт, в котором покупатель обязан сразу после открытия реестров выписаться из проданного жилья.