Куда выгоднее вложить деньги: на вклад или в недвижимость
В среднем по стране за последний год доходность квартир, сдаваемых в аренду (оценивается по величине арендной платы и текущей стоимости жилья) выросла на 0,1 процентного пункта, а срок окупаемости жилья немного сократился, отмечает гендиректор портала «Мир квартир» Павел Луценко.Это связано, по его словам, с тем, что рост арендной платы опередил рост цен на рынке продажи квартир.
Самые выгодные новостройки находятся в Магнитогорске, где они дают 7,5% доходности и окупаются за 13,4 года.Квартиры здесь недорогие — в среднем около 3,5 млн руб., а арендные ставки достаточно высоки — около 22 тыс.
руб. в месяц. Неплохие показатели у новых квартир также в Якутске, Грозном, Улан-Удэ и Махачкале.Москва с высокими ценами и на аренду, и на жилье, находится на третьем месте с хвоста списка (квартиры приносят 3,6% в год и окупаются за 27,8 года).
Читать на smartmoney.one
