Похоже, "малина" низких ключевых ставок кончилась: на заседании 21 июля ЦБ может ее повысить. И это безусловный негатив для рынка недвижимости.Почему?
Вспомним, что такое ключевая ставка — это процент, под который ЦБ принимает депозиты и выдает кредиты коммерческим банкам.Проще говоря, ваш банк сам занимает у Центробанка под ключевую ставку, а вам выдает кредит под более высокий процент.
В итоге, чем выше ключевая ставка, тем меньше желающих взять кредит, в том числе и ипотеку Например, в феврале 2022 года ставка взлетела до 20% — а в марте был антирекорд по числу сделок с недвижимостью.Позже ставку постепенно опустили — рынок почувствовал "оттепель", и активность восстановилась.
Читать на smartmoney.one