В России увеличилось количество квартир, выставленных на продажу с обременением. Большая часть из них находится в залоге у банков, а также есть недвижимость купленная с привлечением материнского капитала и находящаяся под арестом, говорится в материалах инвестиционной компании Garnet. Подобные объекты продаются в среднем на 5% дешевле рынка.
Однако в случае квартир, приобретенных с помощью ипотечного займа, главная проблема заключается в том, кто будет гасить кредит.
Обычно продавец не имеет на это денег и просит покупателя внести деньги в счет закрытия долга, а размер первого взноса может быть равен или даже превышать эту сумму в несколько раз. "Риск заключается в том, что после погашения кредита продавец может попытаться выйти из сделки.
Читать на ruposters.ru