ЦБ РФ отметил экстремальный рост сроков выдаваемой ипотеки в 2022 году

Москва. 3 мая. INTERFAX.RU - ЦБ РФ отмечает экстремальный рост ипотечных кредитов на срок от 30 лет: если во второй половине 2021 года доля "длинных" кредитов в объеме выдач была менее 20%, то на конец прошлого года она взлетела до 40%.Анализ тенденций в сегменте розничного кредитования за второе полугодие 2022 года, проведенный на основе данных Бюро кредитных историй (БКИ), опубликован в среду на сайте Банка России. "Выдачи ипотеки во второй половине 2022 года сопровождались экстремальным ростом сроков кредитования: доля 30-летних кредитов превысила 40% выдач, около 41% кредитов выданы созаемщикам, которые по договору должны погасить ипотеку после 65 лет", - указывает регулятор.Рост сроков кредитования привел к смещению возраста контрактного погашения кредита.

В четвертом квартале 2022 года около 41% объемов выдач пришлось на кредиты, по которым по крайней мере у одного из созаемщиков возраст превысит 65 лет на момент планового погашения ипотеки.В четвертом квартале 2021 года данная доля составляла 24%.

В числе других рисков в сегменте жилищных кредитов ЦБ указывает возросшую долю заемщиков, оформивших потребительский кредит на первоначальный взнос: 7% против 3,5% во втором квартале 2022 года.