Бизнес-центры в Минске опустели

Realt.by.Игроки рынка не ожидают улучшений конъюнктуры и прогнозируют дальнейший спад.«Судя по результатам наших еженедельных мониторингов спроса и предложения, преобладающая часть вакантных офисов появилась в результате отказа от них арендаторов», - комментирует представитель агентства «Твоя столица».По его данным, предложение, которое выброшено на рынок в апреле, равнозначно объему офисных площадей тех бизнес-центров, что вышли на рынок за последние 2 года.Что касается спроса, то, по данным эксперта, он в основном обусловлен желанием арендаторов либо уменьшить арендуемые площади (из-за уменьшения кадрового состава), либо переехать в более бюджетный по стоимости офис.Более 60% всех поступающих заявок на аренду офиса сегодня приходится по ставке «до 10 евро», а диапазон «от 15 до 20 евро» сузился до 3% спроса.

При этом в диапазоне «более 20 евро» во втором квартале активность совсем пропала.В самом сложном положении находятся бизнес-центры классов «А» и «В+», которые вышли на рынок в последние годы.