Арендное жилье за год подорожало на 14%
Арендные ставки на долгосрочную аренду жилья в России в 2021 году выросли на 14% по сравнению с 2020-м. Об этом «Известиям» сообщили аналитики «Авито Недвижимости».По итогам 2021 года спрос на аренду вырос на 18% по сравнению с 2020-м.
Пик спроса наблюдался во втором полугодии: помимо сезонной активности повлияло снижение доступности покупки собственного жилья, рассказали в компании.Наиболее заметна тенденция была в Санкт-Петербурге, где динамика спроса по итогам года в среднем составила 47%, а также в Екатеринбурге и Тюмени (+46%), добавили там.«Основной рост цен произошел в III квартале, когда сезонный всплеск активности на рынке аренды в связи с началом делового сезона и учебного года совпал с изменениями условий выдачи льготной ипотеки и повышением ставки ЦБ», — сказал руководитель направления «Вторичная недвижимость» «Авито Недвижимости» Сергей Хахулин.По его словам, продолжающийся рост ипотечных ставок и цен на жилье, вероятно, поддержит высокий спрос на аренду, в таких условиях, с большой вероятностью, в течение ближайших кварталов увеличение арендных ставок продолжится.
Одновременно с этим продолжит расти и предложение, что может ограничить потенциал роста стоимости аренды, добавил эксперт.Среди крупных российских городов арендные ставки быстрее всего увеличивались в Сочи (в 1,5 раза), Калининграде (+33%) и Москве (+22%), сообщили в компании.В середине января специалисты компании «Этажи» рассказали «Известиям», что из крупных городов России выгоднее всего приобретать однокомнатные квартиры для сдачи в аренду в Екатеринбурге.
Читать на iz.ru
