Выгодные земельные инвестиции физлица ВС расценил как бизнес - с начислением налогов

Гражданину не удалось избежать налогов под предлогом того, что ранее приобретенные земельные паи принадлежали ему более 5 лет.Гражданин А., зарегистрированный как ИП и применяющий УСН, приобрёл несколько крупных земельных участков, которые ранее были выделены различным физлицам в общую долевую собственность в виде паёв.Это были земли сельхозназначения.

Приобрёл их гражданин в 2006 и в 2009 годах. Их продажа через 10 и 9 лет соответственно привела к доначислению нескольких миллионов рублей налогов.Кстати, отсутствие статуса ИП в подобных ситуациях не спасает, а даже наоборот – может привести к увеличению налогового бремени.Первый из этих участков был продан в 2016 году организации, занимающейся разведением птицы.Второй участок позднее попал в проект малоэтажной застройки.

А. изменил вид разрешённого использования участка на "ведение личного подсобного хозяйства", а категорию – на земли населённых пунктов.