В России после отмены "нулевых" ставок подорожала ипотека от застройщиков

После ограничений Центробанка РФ, направленных на борьбу с так называемыми околонулевыми ставками по субсидируемым застройщиком ипотечным программам, компании стали предлагать ипотеку со ставками от 3%, рассказали РИА Недвижимость представители рынка."В конце 2022 года застройщики предлагали своим клиентам минимальную ставку в размере 0,01% и 0,1%, но в связи с ограничениями ЦБ, введенными в конце декабря, в этом году такие ставки больше не действуют.В начале 2023 года большинство банков поставили минимальную ставку в размере 3% на всю продуктовую линейку ипотечных кредитов", — сказала заместитель генерального директора MR Group Ирина Дзюба, добавив, что это повлияло на ставки, которые застройщик может предложить своим клиентам.Так, у GloraX в начале февраля запущены две программы со ставкой 3%, это субсидируемые застройщиком семейная ипотека, "Господдержка 2020" и "Ипотека для IT специалистов".В "А101" минимальная ставка по субсидируемым программам также составляет 3%. "При этом в структуре нашего ипотечного предложения остаются программы, в которых субсидия от девелопера не предусмотрена, однако ставка остается минимальной — от 1,01%", — отмечает руководитель управления ипотечного кредитования "А101" Рустам Азизов.Минимальные ставки у компании "МИЦ" сегодня начинаются от 3,75%, у "Основы" они составляют 4,3% годовых в рамках программы для IT-специалистов, стандартная ипотека начинается от 5,1%.В компании "Главстрой-Регионы" с начала года и до 20 февраля можно было приобрести квартиры под 3% годовых, а теперь предлагаются ипотека с господдержкой под 6% и семейная ипотека под 4%.Коммерческий директор ФСК Ольга Тумайкина не прогнозирует критичного падения спроса на рынке из-за отмены околонулевых ставок.