В Чехии смягчат условия выдачи ипотеки

В четверг, 1 июня, Чешский национальный банк (ČNB) принял решение смягчить правила выдачи ипотечных кредитов. Постановление регулятора вступит в силу через месяц – с 1 июля 2023 года.С этой даты все чешские банки при оценке платежеспособности заявителя на ипотеку больше не будут принимать во внимание показатель DSTI (Debt Service to Income) – процентное отношение ежемесячных платежей по всем долгам и кредитам заявителя к его чистому ежемесячному доходу.«Когда мы боремся с растущей инфляцией, необходимо соблюдать жесткие условия ипотечного кредитования.

Однако при текущих высоких процентных ставках в индикаторе DSTI нет необходимости», — заявил глава ČNB Алеш Михл.Остальные правила выдачи ипотеки останутся без изменений. Главные из них: — максимальный размер ипотеки не должен превышать размер 8,5 годовых зарплат заемщика.

Это значит, что при чистой зарплате 25 тыс. крон в месяц клиент может попросить у банка не более 2 550 000 крон. Для молодых жителей (до 36 лет) этот лимит выше – 9,5 годовых зарплат. — максимальный размер предоставляемой ипотеки не может быть выше 80% от стоимости недвижимости.