В ЦБ обеспокоены ростом сроков ипотечных займов

Сроки возврата ипотечных займов приближаются к 27 годам, пишет «Российская газета». Для страны это очередной рекорд. В целом такая тенденция не очень хороша для экономики.Среднестатический россиянин будет выплачивать ипотеку половину взрослой жизни.

Закредитованность населения на фоне снижения платежеспособного спроса вызывает опасения у Центробанка.В 2022 году средний срок ипотечных займов, по данным агентства «Национальные кредитные рейтинги» (НКР), вырос почти на три года или на 12,6%: с 21,4 до 24,1 года.Причем сразу на полгода этот показатель увеличился за один месяц с ноября по декабрь 2022 года.Если тенденция сохранится, то к концу первого полугодия 2023 года срок может превысить 25 лет, а по итогам года — 27 лет (+12%).При этом растет доля кредитов с высоким риском на новостройки.

По данным ЦБ, она выросла до рекордных 69% в конце 2022 года на строящееся жилье и до 42% — на вторичное жилье.Увеличение сроков по займам — один из способов продолжать наращивать кредитование, отмечают эксперты.