закон
ипотека
право
Кунгурячка обратилась в суд с иском к банку о признании договора залога недействительным
Заявленные требования обосновывает тем, что в сентябре 2019 года между ней и банком был заключен договор кредитования на сумму 300 тысяч рублей. В обеспечение исполнения обязательств по договору кредитования был заключен договор ипотеки, в соответствии с которым в залог передано недвижимое имущество - квартира, стоимость которой составила 502 тысяч рублей. В феврале 2020 года вынесено решение о расторжении договора кредитования, взыскании кредитной задолженности и обращении взыскание на предмет ипотеки-квартиру. Истец указывает, что договор ипотеки является ничтожной сделкой, поскольку не вносилась запись об ограничении права в виде ипотеки в Единый государственный реестр недвижимости. Также указывает, что сделка совершена на крайне невыгодных условиях, поскольку стоимость квартиры существенно ниже ее кадастровой стоимости.