Ипотека в Чехии вновь подорожала

В мае средняя ипотечная ставка в Чехии выросла на 0,38% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 5,71%. Такие данные содержит исследование Hypoindex от компании Fincentrum.Средняя ипотечная ставка в республике растет пятнадцатый месяц подряд.Эксперты ожидают, что подорожание ипотек продолжится и будет длиться весь 2022 год.

Это неизбежно из-за действий Центробанка, который и дальше будет повышать ключевую ставку (она уже составляет 5,75%), пытаясь сдержать инфляцию.В мае крупные банки предлагали клиентам ипотеки со сроком фиксации на 1 год под 5,92%, на три года — под 5,88%, на десять лет — под 5,52%.Растут и ежемесячные платежи.

В мае у кредита на 3,5 млн крон на 80% стоимости недвижимости, выданного на 25 лет со сроком фиксации на три года по средней ставке 5,71% ежемесячный платеж составил 21926 крон.Авторы исследования отмечают, что растущие ставки, дорожающая недвижимость и новые требования к заемщикам (вступившие в силу 1 апреля) делают ипотеки практически недоступными для людей со средним доходом.Специалисты ожидают, что общий объем выданных ипотечных кредитов за 2022 год снизится минимум на 20%.Отметим, индекс Hypoindex отражает изменение размера средней ипотечной ставки без учета срока фиксации.