Стоимость аренды падает: как изменятся цены на квартиры?

В России при инвестициях в недвижимость необходимо в среднем 18 лет, чтобы вернуть деньги за покупку квартиры, сдавая ее в аренду, подсчитали аналитики «Циан» с учетом ситуации на рынке.Ситуация же для владельцев инвестиционного жилья пока складывается не очень удачно.

Арендные ставки на квартиры снижаются, как и прибыль арендодателей.Возможно, что вслед за ними пойдет снижение и цен на сами квартиры. «Падение цен на аренду квартир и иной жилой недвижимости обусловлено (как это и бывает обычно по законам экономики) ростом предложения на фоне падения спроса, — рассказал Финансам Mail.ru квалифицированный инвестор, куратор просветительского проекта “Инвестиции в недвижимость” Ассоциации развития финансовой грамотности Константин Фаерман. — Попробуем разобраться, почему так происходит и насколько долгосрочен этот тренд».Эксперт назвал четыре причины такого явления: Во-первых, рост числа квартир, которые были массово куплены инвесторами с использованием бума льготной ипотеки, начиная с ковидных времен.