Средний срок окупаемости квартиры при сдаче в аренду в прошлом году увеличился до 16,5 лет

Средний срок окупаемости квартиры, определяемый соотношением средней цены «однушки» к среднегодовому доходу от аренды в городах-миллионниках к концу 2021 года достиг 16,5 лет.

На год раньше период окупаемости был меньше: 15,8 года. О растущих сроках окупаемости жилья пишет «Российская газета» со ссылкой на расчеты, который провели эксперты консалтинговой группы SRG.

Они сделали вывод, что заработать на аренде квартиры стало невыгодным делом: доход с «однушки» сократился до 6,15% против 6,49% на год раньше.Вместе с этим, как отметили аналитики, если окупать еще и ипотечные проценты, то сроки могут выйти за пределы двадцати лет.Эксперты рассчитали, что сумма среднего чека предложения «однушки» в городах-миллионниках на вторичном рынке жилья в течение года увеличился на 26,22%, а ставка аренды только на 20,03%..