Себестоимость жилого строительства выросла на 50%

Так, некоторые стройматериалы выросли в цене в 2,5 раза, подсчитали в компании. Минеральная вата подорожала на 135%, ПВХ-изделия — на 60%, теплые полы — на 50%.«Учитывая стоимость материалов и самих работ, отделка стала дороже для девелопера на 68%», — говорит руководитель консалтингового центра «Петербургская Недвижимость» (Setl Group) Ольга Трошева.Она отмечает, что затраты на внутренние инженерные сети и их монтаж выросли на 60%.

На 50% увеличились затраты на возведение наземной части зданий, монолитный каркас подорожал на 52%, а заметнее всего подорожали работы по остеклению балконов и лоджий — цена выросла на 150%.Надо понимать, что строительно-монтажные работы занимают в себестоимости жилого строительства порядка 65%.А вот средние цены на жилье в сегменте масс-маркет в Северной столице выросли на 32%.По словам Ольги Трошевой, в 2022 году рост себестоимости строительства продолжится.

Цены на квартиры при этом не будут расти так активно, как в предыдущие два года. Эти факторы станут ограничителями для доходности строительных проектов.