Рынок стрит-ритейла Москвы почти отыграл начавшееся прошлой осенью падение

Москва. 17 октября. INTERFAX.RU - Рынок стрит-ритейла Москвы почти отыграл падение, продолжавшееся с осени 2022-го до лета 2023 года, сообщают аналитики SimpleEstate. "В июле-сентябре 2023 года ставки аренды помещений стрит-ритейла площадью до 300 кв.м в Москве выросли на 7%, до 3 272 тысяч рублей за кв.м в месяц.Вслед за ними стоимость продажи такой недвижимости выросла на 6% до 486 тысяч рублей за кв.м.

Ставки аренды на помещения свыше 300 кв.м, в том числе для супермакетов, выросли на 4% и 0,3% соответственно.Таким образом, рынку практически удалось отыграть падение, которое продолжилось с октября 2022 года по июнь 2023 года.

Теперь показатели аренды отстают на 2%, а стоимости на 1% год к году", - говорится в отчете инвестиционной платформы коммерческой недвижимости.Генеральный директор SimpleEstate Никита Корниенко отмечает, что спрос на покупку коммерческой недвижимости в стрит-ритейле был вызван желанием россиян сохранить свои деньги в период турбулентности. "Многие переложили свои деньги в недвижимость, что вызвало рост цены квадратного метра, как в жилом, так и в коммерческом секторе.