Россиян призвали к осторожности при покупке ипотечных квартир По данным инвестиционной компании Garnet, в РФ увеличивается количество выставленных на продажу квартир с обременением: купленных с привлечением материнского капитала или находящихся в залоге у банков или под арестом.
Эксперты отмечают, что обычно цена на недвижимость с обременением в среднем на 5% ниже рыночной. При этом, если речь идёт о покупке ипотечной квартиры, то здесь основной подводный камень заключается в том, кто будет гасить ипотеку.
Как правило, продавец не имеет средств на погашение ипотечного займа, поэтому он просит покупателя закрыть этот долг. Получается, что у покупателя должен быть первый взнос, равный или превышающий размер ипотечного долга продавца.
Читать на mirnov.ru