Региональные покупатели вкладываются в премиальное жилье в Москве

На московском рынке премиальной недвижимости за последние полгода количество региональных покупателей в среднем увеличилось на 20%.На данный момент доля региональных сделок в общем объеме достигает 40%.

Об этом «Известиям» сообщили аналитики холдинга «РСТИ» и агентства элитной недвижимости Intermark Real Estate (ранее Savills).При этом еще в начале текущего года 70% региональных запросов приходили на подбор недвижимости для собственного проживания, а сегодня клиенты желают приобрести недвижимость с целью сохранения средств, отметили эксперты.«Если еще год назад региональному покупателю стандартно требовалась небольшая личная штаб-квартира в Москве — это престижно и избавляет от ночевок в отелях, или квартиры для детей поближе к вузу, то сегодня всёбольше потенциальных клиентов ищут варианты для сохранения средств.Поэтому кроме готовых новостроек, такие покупатели рассматривают и предложения на котловане», — сказала руководитель отдела продаж городской недвижимости Intermark Real Estate (ранее Savills) Кристина Томилина.По ее словам, учитывая, что рост стоимости от начала строительства до ввода в эксплуатацию для новостроек премиального сегмента в Москве составляет порядка 30%, и жилье этой категории стабильно дорожает, такая стратегия представляется выигрышной.Особенно если правильно подойти к выбору объекта, добавила она.«Что касается географии обращений, то если прежде в Intermark Real Estate фиксировали звонки преимущественно из средней полосы России, не дальше Тюмени и Омска, сегодня география обращений стала шире — заявки приходят из Якутска и Петропавловска», — добавляет Кристина Томилина.Наблюдения подтверждают и девелоперы.