Принят закон о льготном НДФЛ при продаже жилья для улучшения жилищных условий

Москва. 18 мая. INTERFAX.RU - Госдума приняла во втором и третьем чтении закон, который освобождает семьи с двумя детьми и более от НДФЛ при продаже земли и хозяйственных построек на ней в случае, если средства затем пойдут на улучшение жилищных условий.Группа депутатов внесла законопроект № 196446-8 в палату в сентябре 2022 года.

По действующему законодательству, от НДФЛ при продаже квартиры, дома могут быть освобождены семьи, где есть два и более ребенка, в том случае, если они в этом же календарном году направили средства на покупку иного, более дорогого жилья (стоимостью до 50 млн рублей по кадастру).Эта норма действует с 2021 года.

При этом при разработке закона не было учтено, что в случае продажи дома одновременно продается земельный участок, на котором расположен он и хозяйственные постройки.В итоге сейчас средства от продажи дома данной категорией граждан освобождаются от НДФЛ, а от продажи земельного участка и построек - нет. "Зачастую бывает так, что стоимость самого земельного участка оказывается выше, чем жилого дома.