Почему в Москве коттеджи дешевеют, а в Сочи дорожают?
ЦИАН сообщает: Сочи стал абсолютным лидером по росту стоимости вторички, в основном речь идет о частных домах. Согласно исследованию базы недвижимости Restate.ru, «по среднему чеку Сочи обогнал Москву, хотя с мая прошлого года стоимость частных домов на черноморском побережье увеличилась совсем ненамного — лишь на 4,5%, до 39 млн рублей за объект».Откуда такой результат?
Дело в том, что в Москве средняя цена коттеджей снизилась на целых 38%, почти до 37 млн рублей за объект.В Подмосковье цены тоже присели: на 12,5% за год, до 25 млн рублей.
То же самое во многих других городах: Челябинск -27%, Пермь -22%, Тольятти -18%. «Лидерство Сочи на рынке частных домов — это прямое следствие глобального удешевления объектов на вторичном рынке Москвы — не только домов, но и квартир, участков, коммерческих помещений.Нет инвесторов, покупатели опасаются в нынешней нестабильной ситуации вкладываться в недвижимость, а продавцы вынуждены активно снижать цены, чтобы не ждать сделок месяцами», — отметил руководитель Restate.ru Андрей Добрый.
Читать на smartmoney.one
