Юлия Дымова - главные новости

МОСКВА, 21 фев - РИА Недвижимость. Покупатель "сталинки" может столкнуться с рядом проблем, среди которых крупные затраты на ремонт коммуникаций и снижение ликвидности такой недвижимости, рассказали опрошенные РИА Недвижимость риелторы. Директор офиса продаж вторичной недвижимости агентства Est-a-tet Юлия Дымова отметила, что при покупке квартиры в "сталинском" фонде нужно ожидать, что такая недвижимость, в отличие от вариантов в недавно построенном доме, потребует дополнительных затрат.

Не исключено, что в следующем году в России начнется новая волна выселений из квартир. Как рассказала специалист в сфере недвижимости Юлия Дымова, некоторые жители не могут справиться с выплатами по ипотеке.

Эксперт предупредил, что многие люди могут остаться без крыши над головой из-за волны выселений, которая начнётся в 2022 году. Дело в том, что по программе льготной ипотеки многие брали в кредит жильё, но не все смогут регулярно платить за него.

Базовая ставка на загородном рынке краткосрочной аренды с 31 декабря по 2 января в Подмосковье и Ленинградской области увеличивается в 3-4 раза. Об этом заявил "Известиям" руководитель аналитического центра "Циан" Алексей Попов.

МОСКВА, 10 дек – РИА Недвижимость. Мера по созданию государственной информсистемы (ГИС) учета договоров аренды, над которой сейчас работает Минстрой РФ, не способна "обелить" сектор аренды и даже может привести к деградации рынка недвижимости, считают опрошенные РИА Недвижимость риелторы и представители классифайд-сервисов. В пятницу стало известно, что Минстрой разработал проект закона о создании специальной государственной информсистемы (ГИС), арендодатели должны регистрировать все договоры о сдаче в наем квартир, апартаментов и машино-мест.

Чтобы продажа квартиры прошла быстро и качественно, необходимо вспомнить о некоторых важных вещах. Эксперты по недвижимости поделились советами.

Средняя стоимость квадратного метра готового жилья в Москве за год к ноябрю 2021-го выросла на 20 процентов, до 270 тысяч рублей (без учета стоимости элитных квартир).

Средняя стоимость квадратного метра готового жилья в Москве за год к ноябрю 2021-го выросла на 20 процентов, до 270 тысяч рублей (без учета стоимости элитных квартир). Масштабы роста цен на «вторичку» ТАСС раскрыла директор офиса продаж вторичной недвижимости агентства Est-a-Tet Юлия Дымова.

Средняя стоимость квадратного метра жилья на вторичном рынке в Москве за год увеличилась на 20% до 270 тыс. рублей. Об этом ТАСС в четверг сообщила директор офиса продаж вторичной недвижимости риелторской компании Est-a-Tet Юлия Дымова.

МОСКВА, 1 ноя - РИА Недвижимость. Покупка недвижимости за наличные несет в себе риск, что в случае смерти продавца сделка прервется, и получать имущество или возвращать деньги придется через суд, кроме того, есть вероятность расплаты фальшивыми купюрами, рассказали эксперты, опрошенные РИА Недвижимость. Сделки, совершаемые с помощью прямой передачи наличных при подписании договора, чаще всего проводят либо с недорогими участками стоимостью до 1,5 миллиона рублей, расположенными за пределами московского региона, либо в силу невозможности согласования иной формы сделки, объяснила директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

Практика кастингов для потенциальных квартиросъемщиков возобновилась в Москве. Об этом рассказала директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова.

Риелторы перечислили самые проблемные типы соседей, которые могут затруднить сделку по продаже квартиры. Чаще всего потенциальные покупатели готовой недвижимости отказываются от объектов в домах, где живут люди с «синдромом Плюшкина» или скандальные пенсионеры, пишет РИА «Новости» со ссылкой на риелторов.

МОСКВА, 20 окт - РИА Недвижимость. Покупатели и арендаторы сторонятся квартир, по соседству с которыми живут люди с "синдромом Плюшкина", маргиналы, скандальные пенсионеры и селебрити, рассказали риелторы, опрошенные РИА Недвижимость. Маргинальные соседи могут сделать квартиру менее привлекательной для покупателя, отметил генеральный директор "Агентства инвестиций в недвижимость Москвы" Валерий Летенков.

Директор офиса продаж вторичной недвижимости Est-a-Tet Юлия Дымова рассказала, что собственники квартир нередко пытаются скрыть от возможных покупателей недостатки жилья.В беседе с «Известиями» она рассказала, что потенциального покупателя должно насторожить, если его торопят, не давая задержаться на лестнице, в тамбуре или на лифтовой площадке.По словам специалиста, таким образом собственник может пытаться скрыть неадекватных соседей или асоциальное окружение.Иногда продавцы могут умолчать о высоком уровне шума в квартире.

Начинать осмотр нужно с подъезда, говорит директор офиса продаж вторичной недвижимости Юлия Дымова. Грязный, захламленный подъезд с расписанными стенами – повод задуматься о будущем спокойствии новых жильцов.

РИА «Недвижимость». Директор одного из офиса продаж вторичной недвижимости Юлия Дымова порекомендовала внимательно осмотреть подходы к квартире. — Если покупателя настойчиво торопят, не дают задержаться в приквартирном тамбуре, на лестнице или лифтовой площадке, следует насторожиться – велика вероятность, что таким образом продавец пытается скрыть не самых адекватных соседей по дому или асоциальное окружение, — пояснила риэлтор. Чтобы избежать неприятных сюрпризов специалисты рекомендуют общаться с соседями. Покупателю лучше избегать покупки квартиры в домах, где плохое состояние подъезда, неприятные запахи, разбитые окна и грязь, расписанные стены. Временами продавцы скрывают, что квартира шумная.

При просмотре квартир их хозяева нередко стараются скрыть от возможных покупателей разнообразные недостатки и неприятные детали. Специалисты сообщили, на что следует обратить внимание.

МОСКВА, 23 авг - РИА Недвижимость. Собственники квартир при просмотре зачастую стараются скрыть от потенциальных покупателей такие недостатки, как перепланировка, шум и неблагоприятная социальная среда, рассказали РИА Недвижимость риелторы.

Эту тенденцию зафиксировали еще в прошлый год. Сейчас она усиливается из-за жары.После начала пандемии спрос на аренду загородного жилья резко вырос, это привело к дефициту предложения и увеличению цен.

МОСКВА, 7 мая – РИА Недвижимость. Главными рисками при альтернативных сделках на вторичном рынке жилья являются нарушение последовательности действий и включение в цепочку большого количества квартир, рассказали представители риелторских агентств, опрошенные РИА Недвижимость. Основной риск альтернативной сделки заключается в ее сложности и большом количестве участников процесса, в то время как подписание всех договоров купли-продажи должно произойти одновременно.

МОСКВА, 9 июн - РИА Недвижимость. За время самоизоляции на рынке как первичного, так и вторичного жилья Москвы накопился отложенный спрос, который приведёт к росту числа сделок с открытием риелторских контор, рассказали РИА Недвижимость эксперты. В понедельник мэр Москвы Сергей Собянин сообщил, что 16 июня в столице может возобновить работу ряд организаций, среди которых были названы и риелторские конторы.

МОСКВА, 2 мар - РИА Недвижимость. Наиболее распространенная схема мошеннических действий в сфере недвижимости применяется с использованием поддельного паспорта, сообщили РИА Недвижимость в Федеральной нотариальной палате. В понедельник Федеральная нотариальная палата сообщила об увеличении числа попыток мошенничества при совершении сделок с недвижимостью.

МОСКВА, 30 июл - РИА Недвижимость. Отмена обязательного участия нотариуса при сделках с недвижимостью позволит снизить финансовую нагрузку на граждан и сделать процесс более простым, при этом на самом количестве совершаемых сделок упрощение правил никак не отразится, считают опрошенные РИА Недвижимость эксперты.