Татьяна Ахметдинова - главные новости

Тюмень строится настолько быстро, что мода на районы меняется каждый год. Если не так давно раскупались квартиры в Тюменских микрорайонах, то после в топе продаж оказались новостройки в Заречном.

В России хотят повысить необлагаемую подоходным налогом сумму при продаже квартир и загородных домов — с 1 млн рублей до 3 млн рублей, — если гражданин взамен приобретает новое жилье.

Рынок жилья и ипотечного кредитования в России лихорадит уже несколько дней. После объявленного Центробанком повышения ключевой ставки до 20 % в городах стал расти спрос на жилье. Люди спешат купить квартиры по уже одобренной ипотеке, опасаясь новых изменений. О том, что происходит на рынке недвижимости в Тюмени и почему к концу можно ожидать существенного снижения цен на жилье, «ФедералПресс» рассказала директор департамента управления сетью федеральной компании «Этажи» Татьяна Ахметдинова: «Средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в Тюмени сейчас составляет 99,2 тысячи рублей, за последний месяц она выросла на 2,1 % Аналогичная ситуация и в новостройках, где средняя стоимость квадратного метра за последний месяц выросла на 1,7 % и превысила 93 тысячи рублей.По итогам февраля доля новостроек в общем объеме сделок сохранилась на уровне январских значений – 31,6 %, доля покупок вторички выросла с 51,6 до 51,9 %, загородной недвижимости снизилась на 0,2 % – до 16,5 %.

По мнению экономиста Константина Селянина, цены на недвижимость в РФ могут начать снижаться из-за сложившейся в стране экономической ситуации на фоне проведения спецоперации на Украине.

Специалист отметил, что на рынке недвижимости в РФ сложилась парадоксальная ситуация: с одной стороны, низкий уровень доходов населения, а с другой – одни из самых высоких цен на квартиры в мире.Константин Селянин добавил, что поскольку граждане Российской Федерации будут и дальше беднеть, то не очень понятно, откуда они возьмут деньги. В нашей стране одной только ипотеки 16 триллионов.

Цены на недвижимость могут начать снижаться из-за сложной экономической ситуации в России, считает экономист Константин Селянин, передает URA.RU.

Цены на недвижимость могут начать снижаться из-за экономической ситуации в России на фоне проведения спецоперации в Украине. Таким мнением с URA.RU поделился экономист Константин Селянин.«На рынке парадоксальная ситуация. С одной стороны, крайне бедные граждане, а с другой — одни из самых высоких цен на недвижимость в мире.

В последний месяц года на рынке недвижимости традиционно наступает горячая пора. Именно по декабрям, как по барометру, видно, чего на самом деле хотят покупатели жилья. Чем закончился 2021 год в Тюмени и какие тенденции несет начало 2022-го – «ФедералПресс» рассказала Татьяна Ахметдинова, директор департамента управления сетью федеральной компании «Этажи»: «Дефицит доступного предложения на рынке готового жилья в Тюмени в декабре привел к рекордному снижению уровня торга при продаже.

«В первом квартале 2022 года не исключена новая волна ажиотажного спроса за счет тех, кто решит успеть оформить ипотеку до повышения ставок банками», — говорит директор департамента управления сетью федеральной компании «Этажи» Татьяна Ахметдинова.Цены будут расти на 1-1,5% в месяц, но могут стабилизироваться во втором полугодии на фоне повышения ключевой ставки ЦБ, считает она.По данным ЦИАН, средняя средняя стоимость квадратного метра в российских новостройках взлетела на 33% за год и в декабре впервые преодолела планку в 100 тысяч рублей.Эпицентром ценового взрыва стало черноморское побережье: в Сочи на фоне моратория на строительство жилье за год подорожало более чем в два раза.

После ажиотажа 2020-2021 гг., главным драйвером которого стала льготная ипотека, в следующем году на рынке новостроек России наступит затишье, рост цен будет умеренным и вряд ли превысит 1,5% в месяц. Годовое увеличение стоимости квадратного метра может составить 10-15%, прогнозируют опрошенные ТАСС риелторы.

В ноябре 2021 года продавцы вторичных квартир в России как никогда редко соглашались на торг с покупателями, пишет «Российская газета». В среднем они готовы давать скидку в размере не более 2,43 процента, подсчитали аналитики компании «Этажи».