Ограничение ипотеки от застройщиков не привело к падению спроса на кредиты

Спрос на ипотеку остается устойчивым, несмотря на более высокие процентные ставки и регуляторные ограничения, рассказала «Известиям» главный аналитик Совкомбанка Наталья Ващелюк 15 мая.Так, по информации Frank RG, за первые четыре месяца 2023 года объем выданных ипотечных кредитов превысил 1,8 трлн рублей.

Такие показатели превосходят уровни в 2022 и 2021 годах.Поддержку ипотечному кредитованию оказывают государственные программы с субсидируемыми процентными ставками — на них приходится около половины объема выданных кредитов.Как отмечает эксперт, наиболее популярные льготные программы — семейная и льготная ипотека.Оформить их можно только при покупке квартиры у застройщика.

Семейная ипотека с февраля устойчиво опережает льготную благодаря ее распространению на более широкий круг семей в 2023 году.Кроме того, процентные ставки по семейной ипотеке (не более 6%) ниже, чем по льготной (пороговое значение — 8%).Ипотека по околонулевым ставкам от застройщика становится все менее распространенной, отмечает аналитик, ссылаясь на рост средней ставки по выданным кредитам.