Обследование участка покажет, по какой ставке считать земельный налог

ФНС: результаты обследования участков, в том числе проведенные по запросам инспекции органами земельного контроля, могут рассматриваться как подтверждение факта использования/неиспользования земли в предпринимательской деятельности.Ведомство напомнило, что ставка по земельному налогу устанавливается регионами самостоятельно и не может превышать:По мнению ФНС, результаты обследования земельных участков, проведенные в соответствии с действующим законодательством, в том числе по запросам инспекции, полданным в органы земельного контроля, могу рассматриваться в качестве подтверждения использования/неиспользования земли в предпринимательской деятельности (письмо от 30 мая 2023 года N БС-4-21/6755@).Отметим, что ставка 0,3% может применяться некоммерческими организациями и физлицами, непосредственно использующими участки в целях удовлетворения личных потребностей при ведении личного подсобного хозяйства, садоводства и огородничества, а не в целях извлечения прибыли.Если участок предназначен для перепродажи – применение пониженной налоговой ставки невозможно.

Недавно принятым законом 389-ФЗ, среди прочего, установлено, что муниципальный земельный контроль будет подавать сведения в налоговую (а не только федеральный, как сейчас).Новшество грозит более вероятным повышением ставки налога для тех, кто не использует землю по назначению.