Названы города, где семьям легче выплачивать ипотеку
Доля ипотеки от общего дохода семьи в 2019 году в среднем составляла по городам-миллионникам 33%. В 2020-м она снизилась до 31% (благодаря снижению ставок по ипотеке), а в 2021 году с ростом ставок и цен выросла до 41%.
Более половины доходов придется отдавать семье в Москве (64%), Санкт-Петербурге (58%), Казани (54%). Хотя еще в 2019 году более половины доходов приходилось закладывать на ипотеку только в Москве (58%).За два года существенно увеличить бюджет на выплату ипотеки приходится жителям Краснодара, в котором в 2019 году средний платеж за "двушку" площадью 54 кв.м.
занимал 31% доходов. Сейчас доля выросла до 48%. В Омскве доля ипотечных платежей выросла с 26% до 38%.Всего около трети от общего бюджета займет ипотека в Перми, Красноярске и Челябинске.Расчеты производились, исходя из того, что средний срок кредитования - 20 лет, первый взнос - 20% от стоимости квартиры, а средняя ставка по ипотеке на вторичном рынке - 9,52% в конце 2019 года, 8,05% - в конце 2020 года и в конце 2021 года - 10%Если из дохода семьи вычесть прожиточный минимум (на двоих взрослых и одного ребенка), то оставшихся свободных средств хватит на обслуживание ипотеки, даже несмотря на рост ставок и цен.
Читать на rg.ru
