Названы фатальные последствия льготной ипотеки

«Получилась, условно говоря, стрельба из пушки по воробьям. В результате массированное субсидирование всех покупателей на первичном рынке привело к сильному росту цен», – заявила Косарева в беседе с агентством «РИА недвижимость».Она отметила, что выгоду от таких программ получили только те потребители, которые воспользовались ей в начальном периоде ее действия.

В дальнейшем повышение покупательской способности всех категорий потребителей привело к росту цен на недвижимость. Таким образом, граждане брали ипотеку по низкой ставке, но по завышенным ценам, в связи с чем не получили выгоды от программы.

По мнению эксперта, помощь следовало оказывать только отдельным категориям граждан, поскольку в сложившейся ситуации единственные, кто выиграл от программы льготной ипотеки – строительные компании, которые смогли повысить цены.Ранее рейтинговое агентство «Эксперт РА» спрогнозировало, что в 2022 году рынок недвижимости ждет охлаждение из-за рекордного повышения ипотечных ставок до двузначных показателей и низких темпов роста доходов населения.