Найти покупателя на вторичную квартиру станет сложнее

Доля ипотечных сделок на вторичном рынке в 2021 году достигала 60-65%. Сейчас ипотеку на вторичку берут в единичных случаях.Это могут быть те, кто ожидает поступлений от своего бизнеса в ближайшее время или продает старую квартиру, говорит управляющий партнер компании "Метриум" Надежда Коркка.Они не хотят упустить подходящий вариант и планируют погасить ипотеку в ближайшие 2-3 месяца.

Вынуждены соглашаться на дорогую ипотеку и клиенты, которые уже продали свою квартиру и не успели купить другую недвижимость, отмечает управляющий директор сети офисов недвижимости МИЭЛЬ Александр Москатов. "Но они это делают с надеждой на рефинансирование.Клиенты предполагают, что высокая ставка сохранится недолго, 2-3 квартала", - говорит он.

Вторичная ипотека будет по-прежнему востребована у клиентов, которые продают старое жилье ради покупки нового: они имеют первоначальный взнос не менее 60-70% и берут в ипотеку относительно небольшие суммы, сообщили в Промсвязьбанке.