Коттеджи в Подмосковье подорожали на 16% за квартал

Дефицит загородных домов и участков для их строительства в Подмосковье снижается. В 2021 году было выведено на рынок на четверть больше поселков, чем годом ранее.После долгого затишья предложение загородных поселков начинает увеличиваться, отмечают эксперты "ИНКОМ-Недвижимость".

За 2021 год на рынке появилось 110 новых проектов, это на 26% больше, чем годом ранее (87 поселков). Однако и этого по-прежнему недостаточно, чтобы удовлетворить спрос.Сейчас проекты вводятся небольшими компаниями, но в будущем на рынке загородной недвижимости Подмосковья появятся проекты крупнейших девелоперов столичного региона, рассказывает руководитель Аналитического центра компании Дмитрий Таганов."Среди введенных в четвертом квартале 2021 года объектов 75% представляют собой участки без подряда, еще 25% приходится на коттеджи, участки с подрядом", - добавляют эксперты.На рынок вышло много новых девелоперов.

И хотя большинство объектов - участки без подряда с инфраструктурой низкого качества, отмечается рост количества поселков с организованной коттеджной застройкой, включающей сервисы высокого уровня.Стоимость загородных домов повысилась из-за роста цен на строительство и дефицита подобных предложений.