Как не стать обманутым дольщиком: советы экспертов

Росреестр зарегистрировал за покупателем право собственности на квартиру. "Данные меры были предприняты для предотвращения обмана покупателей, когда недобросовестные застройщики, собрав с них деньги, исчезали.Размер собственных средств застройщика должен составлять не менее 10% от проектной стоимости строительства жилого дома.

Такие меры помогли убрать с рынка определенное количество мошенников, но также пришлось уйти и компаниям, которые, несмотря на честную и прозрачную деятельность, все же не смогли получить кредиты от банков в нужном размере.Эти обстоятельства стали одним из факторов повышения итоговых цен на жилье.

Тем не менее, на наш взгляд, лучше переплатить 15-20% за квартиру, зато получить ее, когда дом будет достроен, чем покупать по старым ценам и с немалой долей вероятности нарваться на мошенников", - говорит Кирилл Резник, юрист "Единого центра защиты".Отношения сторон договора долевого участия (ДДУ) регулируются федеральным законом “Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации”.Документ закрепляет требования к содержанию договора участия в долевом строительстве, особенности привлечения денежных средств дольщиков, санкции для застройщика в связи с нарушением срока передачи объекта, основания расторжения договора, правила уступки прав требований."В случае если участником долевого строительства является гражданин, приобретающий объект для личных нужд, или иначе - потребитель, к отношениям сторон соглашения также применяются нормы закона РФ от 07.02.1992 “О защите прав потребителей”.