Ипотеку станет взять сложнее: что случилось и вырастут ли цены на квартиры?
Банк России с 1 мая 2023 года повысил надбавки к коэффициентам рисков ипотечных кредитов, которые выдаются гражданам для приобретения жилья в новостройках и на вторичном рынке.Как сообщается на сайте регулятора, эта мера вводится для снижения рисков заемщиков и кредитных организаций. Что такое надбавки к коэффициентам рисков ипотечных кредитов и для чего они вообще нужны? «Как обычно банк, выдающий кредит, должен задаться вопросом: какова вероятность того, что деньги не вернут.Например: 1%, 15% и т.
д. Если эта вероятность высока, то и риски кредитующего банка соответственно возрастают, — поясняет квалифицированный инвестор, куратор просветительского проекта “Инвестиции в недвижимость” Ассоциации развития финансовой грамотности Константин Фаерман. — Чем выше такая вероятность, тем выше риск.Соответственно, задавая себе вопросы “А что если дефолт заемщика и сколько заемщиков из 100 дефолтнут?” банк прогнозирует определенные цифры.
Читать на smartmoney.one
