Ипотека без квадрата: куда приведет рынок жилья отмена льготных программ
Ипотечный бум в России зарождался после первого пакета санкций в 2014 году: рубль пережил резкую потерю покупательской способности и россияне, пытаясь сохранить сбережения от инфляции, начали оформлять займ под жилье.На первые признаки перегрева этого рынка Банк России указывал с 2018 года: жилье дорожало сильнее других товаров.
В начале 2020 года, когда мировая экономика практически встала на несколько месяцев из-за пандемии и карантинных ограничений, в России открыли программу льготного ипотечного кредитования под 6,5% для поддержки застройщиков и жилищного рынка.Это привело к новым рекордам оформления ипотечных займов.
Сумма таких кредитов на руках населения выросла более чем в 2 раза за более чем три года и сейчас составляет почти 17 трлн рублей.Затем льготную ипотеку продлили, но ставку повысили до 7%, а потом и до 8% по общей программе.
Читать на smartmoney.one