Граждане смогут открывать эскроу-счета на строительство частных домов

Физическим лицам в России хотят дать возможность открывать эскроу-счета для строительства частных домов. Сейчас ведется проработка такого механизма, рассказали «Известиям» в Минстрое.«Рассматриваем возможность дать людям право открывать эскроу-счета, нанимать аккредитованные в банках подрядные организации, которые будут строить дома по проектам, акцептованным в банке.По таким проектам будет примерно понятна итоговая стоимость дома», — рассказали в министерстве.Пока ипотеку на самостоятельную стройку без участия девелопера банки выдают неохотно: они не до конца понимают предмет залога.Кроме того, финансовые организации зачастую просят поручительство или залог на другое имущество.Ввод же механизма эскроу-счетов на самостоятельную стройку частных домов может решить эту проблему и сделать ее кредитование более доступным, считают в Минстрое.По мнению директора департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Романа Родионцева, реализация меры может стать новым этапом в развитии рынка загородной недвижимости.Подрядчики будут заинтересованы участвовать в программе, а затем, возможно, появятся специальные региональные программы, полагает он.Подробнее читайте в эксклюзивном материале «Известий»:Загородные просторы: физлица смогут открывать эскроу-счета на строительство домов