Эксперт по недвижимости рассказал о гарантированном способе сохранить деньги в Новосибирске
Фото Максима Николаева Независимый аналитик из Новосибирска Сергей Николаев заявил, что рост цены на недвижимость обгоняет инфляцию.Эксперт Сергей Николаев заявил, что в России в период с 2013 по 2022 год вложения в недвижимость в 1,2 раза росли быстрее инфляции, а с учётом арендных доходов почти в два раза.По его словам, с 2013 года цена квадратного метра новостройки выросла в 2 раза, при этом с 2015 по 2018 год изменялась в пределах статистической погрешности.
При этом инвестиционная привлекательность была под вопросом, стабильными были только арендные доходы, добавил Николаев. Эксперт также отметил, что анализ вложений в недвижимость с учётом инфляции показал, что к декабрю 2018 года инфляция съела 23 % инвестиций, но с учётом арендных доходов получался паритет.
На восьмилетнем лаге цены на недвижимость на 20 % обогнали официальную инфляцию, а с учётом аренды инвестиции принесли 92 % капитализации.«Рынок недвижимости цикличен, и непрофессиональные игроки вряд ли смогут заработать на нём на коротких деньгах.
Читать на sib.fm