Эксперт Николаев допустил снижение цен на жильё после отмены льготной ипотеки
Фото «МК в Новосибирске» После отмены льготной ипотеки на рынке недвижимости в Новосибирске окажутся 10-12 тысяч квартир, которые приобретались по цене на 40-50 % дешевле рыночной.
Это будет давить на застройщиков и, возможно, приведёт к небольшой коррекции цен, считает независимый аналитик рынка недвижимости Сергей Николаев.В декабре 2021 года стоимость жилья в новостройках Новосибирска продолжила расти.
Средняя цена «квадрата» достигла 99,7 тысячи рублей. В условиях постоянного увеличения цен большая часть квартир в городе и в России в целом продаётся по ипотеке, причём не по обычной льготной, а по более низким ипотечным ставкам.По данным Центробанка, в ноябре 2021 года средневзвешенная ставка по ипотечным жилищным кредитам в рублях, предоставленным физическим лицам-резидентам под залог прав требования по договорам участия в долевом строительстве, составляла по РФ 5,83 %, а по Новосибирской области — 6,03 %.
Читать на sib.fm