Эксперт Кулаков: рынок вторичной недвижимости ждет снижение цен

Динамику цен на рынке вторичной недвижимости в среднесрочной перспективе спрогнозировал в интервью радио Sputnik президент Региональной ассоциации оценщиков (РАО) Кирилл Кулаков.Стоимость квадратного метра жилья за время пандемии практически удвоилась, отметил он."С начала пандемии цены на квадратный метр в Москве выросли почти вдвое.Триггерами для этого послужили государственная поддержка ипотеки, ажиотажный спрос на новостройки и повышение цен на строительные материалы.Вслед за первичным рынком ожидаемо подняли цены владельцы квартир", – сказал Кулаков.Однако в последние месяцы на рынке недвижимости наблюдается стагнация, спрос заметно отстает от предложения, продолжил эксперт.По его словам, продажи нового жилья стимулируются с помощью "беспрецедентных" акций."На первичном рынке застройщики вынуждены идти на беспрецедентные акции с собственными программами ипотечной поддержки продаж", – уточнил Кулаков.В свою очередь, собственники квартир соглашаются предоставлять покупателям солидные скидки, добавил он."Анализ показывает, что разница между первоначальной ценой и ценой реальной сделки сегодня в среднем равна 15%.