До 3 млн рублей могут увеличить необлагаемую налогом сумму при продаже квартиры

Необлагаемую подоходным налогом сумму при продаже квартир и загородных домов предлагают повысить с 1 миллиона рублей до 3 млн рублей.С такой инициативой выступила федеральная компания «Этажи», изложив свою инициативу в письме главе правительства РФ Михаилу Мишустину.В Госдуме предложение поддерживают, сообщают «Известия».

Девелоперы тоже голосуют «за». При этом новое правило будет действовать при условии, что гражданин взамен проданного покупает себе новое жилье.По действующему законодательству НДФЛ взимается в случае, когда продажа произошла в течение пяти лет с момента начала владения, а если это единственное жилье — через три года.Однако за последние три года стоимость жилья выросла почти на 60%.

То есть покупка другого жилья обойдется в разы дороже. В риэлторской компании Est-a-Tet отметили, что при заключении так называемых альтернативных сделок, когда продается старая квартира и сразу же приобретается новая, у людей не остается денег даже на ремонт, ни о какой выгоде и речь не идет.Снижение налогов для физических лиц будет стимулировать покупательскую способность, по сути, вернув эти деньги в реальный сектор экономики, — прокомментировал инициативу член комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Якубовский.Кроме того, эксперты уверены, что принятая мера поспособствует сдерживанию роста цен на рынке недвижимости, продавцы не будут вкладывать в стоимость сумму налога, который им предстоит уплатить.По данным «Известий», письмо с инициативой уже направлено для рассмотрения в Минфин.