Что нужно знать о сдаче в аренду на Airbnb в Германии

Что нужно знать о сдаче в аренду на Airbnb в Германии? Это может показаться идеальным подработкой: сдавать свободную комнату в своей квартире в качестве дома отдыха на Airbnb. Вы можете познакомиться с новыми людьми и даже компенсировать свою арендную плату или стоимость ипотеки – теоретически, не делая слишком много работы за деньги.Читайте также: Вопрос о налогообложении доходов от Airbnb.Но если вы решили заняться Airbnb в Германии, важно ознакомиться с правилами, прежде чем это сделать.

Хотя здесь нет полного запрета, многие федеральные земли и города установили строгие правила, чтобы держать все под контролем.Потому что, как многим хорошо известно, Германия сейчас находится в тисках серьезного жилищного кризиса.

Люди, живущие здесь, отчаянно нуждаются в жилой площади, и считается, что краткосрочная аренда на время отпуска является частью этой проблемы.Это подтверждает исследование, проведенное в 2021 году Немецким институтом экономических исследований, в котором изучалось влияние недвижимости Airbnb на цены аренды в Берлине.  Институт обнаружил, что арендная плата увеличивалась в среднем на 13 %, если жилье находилось в непосредственной близости от объекта Airbnb – в основном потому, что жилищный фонд в этих районах сократился. В Митте цены выросли примерно на 8 центов за квадратный метр, но в более жилом районе Лихтенберг они выросли на 43 цента за квадратный метр.