ЦБ отметил наличие рискованных практик у застройщиков и ипотечников
«Это подтверждается тем, что средняя ставка по ипотеке по ДДУ (договор долевого участия) в июне составляла 6,1%, а в сентябре — 5,8%, то есть даже ниже, чем семейной ипотеке.Это отражает, что всё-таки еще есть совместные программы банков и застройщиков, хотя они уже не носят такой массовый характер, как год назад.Например, в середине 2022 года средний уровень ставки по ДДУ составлял 3,5%», — пояснила она.
Напомним, что в прошлом году Центробанк установил требования по дестимулирующему резервированию кредитов по субсидируемой застройщиками ставке, которая в некоторых случаях доходила чуть ли не до ноля.При этом сама стоимость жилья существенно превышала среднерыночные значения.
При этом регулятор внимательно наблюдает и за рискованной практикой ипотечных заемщиков, которые используют потребкредит в качестве первоначального взноса по ипотеке.
Читать на smartmoney.one
