Аренда приносит 5-7% стоимости земельного участка и будет расти в дальнейшем — эксперт

Украинский рынок земли обладает потенциалом роста, а несколько факторов делают инвестиции в него уникальными по сравнению с другими секторами. — Об этом рассказал основатель компаний «Твоє коло» и «Мястория» Андрей Усенко на .По словам эксперта, земля является уникальным активом по трем основным причинам.Во-первых, земли больше не становится. «Учитывая агроклиматические изменения, земли, на которой можно заниматься сельским хозяйством и зарабатывать, будет становиться меньше», — говорит Усенко.Во-вторых, земля это актив, который морально и физически не устаревает.

При этом, по его словам, земля в Украине по качеству и плодородию лучшая в Европе.В третьих земля это основное средство производства у аграрных компаний. «Украинский аграрный сектор это огромная часть отечественной экономики и он глубоко интегрирован в глобальную продовольственную безопасность», — отметил Усенко.Как объясняет эксперт, для инвестора есть 2 источника доходов на земельном рынке: аренда и рост стоимости.«Можно ориентироваться на то, что аренда будет составлять 5−7% стоимости земли.

При этом все предыдущие годы она росла, и я уверен, что так будет и в будущем», — говорит Усенко.Также, отмечает он, есть два фактора, способствующих росту стоимости участков. «Первый — экономический.