Аренда дороже собственного жилья. Анализ цен на аренду квартиры в Ташкенте
данным института, средняя стоимость аренды в многоэтажных домах в Ташкенте составляет 339 долларов. На рынке аренды жилья самая низкая средняя цена зафиксирована в Сергелийском ($308,5) и Алмазарском ($331) районах, а самая высокая — в Мирабадском ($443) и Яккасарайском ($404) районах.Средние цены за аренду 1, 2, 3 и 4-комнатных квартир в Ташкенте.
Источник: ИПМИ.Рентабельность арендного бизнеса — годовой доход от сдачи дома в аренду к его цене — составляет 10% для Ташкента. Для сравнения, этот показатель в Румынии составляет 6%, в Польше — 5%, в Германии — 3% и в Турции — 2%.В настоящее время доход от сдачи в аренду недвижимости в Ташкенте в три раза превышает средний доход банковского валютного вклада (3,4%).«Это свидетельствует о том, что сегодня выгоднее потратить сбережения на недвижимость и продать ее в городе Ташкенте, чем хранить ее в виде залога в иностранной валюте», — отмечают в ИПМИ.Показатель соотношения цена/арендная плата, то есть срок окупаемости вложения в арендную недвижимость, для Ташкента составляет 10 лет.
В Турции на это потребуется 52 года, Германии — 34 года, Польше — 18 лет и Румынии — 17 лет.«Итак, собственный дом в Ташкенте дешевле, чем аренда.
Читать на gazeta.uz
