арендаторы - главные новости

Арендаторы государственного и коммунального имущества временно могут не платить арендную плату, срок льгот зависит от области, где арендуют имущество. Об этом заявил представитель Кабинета Министров в парламенте Тарас Мельничук.

Квалификационный отбор поможет определить будущих арендаторов индустриального парка «Руднево». Он продлится до 25 февраля, сообщил генеральный директор особой экономической зоны столицы Геннадий Дегтев.

По данным на конец сентября этого года, количество пустующих помещений в стрит-ритейле на Невском проспекте уменьшилось за год на 45%. Данные привела компания "JLL".

Апраксин двор опустеет на полгода, а, может быть, и на год. Об этом сообщили "Ведомости Санкт-Петербурга". 

У "Невском мануфактуры" в Петербурге было 25 основных арендаторов. Об этом пишет ТАСС со ссылкой на экстренные службы.

Арендаторы постепенно возвращаются на основные торговые улицы города. Об этом сообщил Деловой Петербург.

Депутаты Законодательного собрания Петербурга одобрили в I чтении законопроект, позволяющий комитету имущественных отношений (КИО) расторгать договор об аренде в одностороннем порядке. Об этом пишет Деловой Петербург со ссылкой на парламентского корреспондента.

Арендные войны: как по-разному в России и в мире государства поддерживали арендаторов и арендодателейВ докризисный период объекты сдавались с вакантностью в 5%, сказал управляющий партнер «Ванчугов и партнеры» Алексей Ванчугов «Коммерсанту». Рост числа свободных площадей связан со снижением активности ретейлеров, заморозивших планы развития после начала кризиса, пишет газета. Многие арендаторы, особенно федеральные операторы общепита и сферы развлечений, сейчас нацелены на удержание существующего бизнеса и приостановили активную экспансию в региональных городах, говорит партнер Colliers Анна Никандрова.

Герман Греф прокомментировал спор арендаторов с арендодателями. Об этом председатель правления Сбербанка рассказал в интервью для ТАСС. Эксперт объяснил лоббирование банковскими организациями закона, который не позволяет крупным игрокам коммерческой недвижимости получить отсрочку арендных платежей. 

Депутат столичного парламента Валерий Головченко рассказал о значении закона о праве арендаторов досрочно расторгать договор в одностороннем порядке. Об этом пишет Агентство городских новостей «Москва».По мнению депутата, закон позволит избежать конфликтов с арендодателями.

В частности, закон предусматривает единый размер пособия по уходу на ребенком для неработающих граждан. Пособие будет выплачиваться на каждого ребенка, вне зависимости от очередности рождения, и составит 6752 тыс. руб. В настоящее время он составляет 1,5 тыс. руб.

Четырем арендаторам предоставлено освобождение от уплаты платежей на сумму более 570 тысяч рублей. Еще 36 соглашений к договорам аренды оформлены в связи с предоставлением отсрочки по внесению в бюджет платы за пользование федеральным имуществом. Объем предоставленной льготы составил более 27 миллионов рублей.

Войцеховский в беседе с «Известиями» отметил, что РСТЦ просил правительство включить в проект такие меры, которые устанавливают право одностороннего расторжения договора аренды. Эксперт оговорился, что это право нельзя было давать «всем, кому хочется». Принятая Госдумой во втором чтении редакция законопроекта «именно так и выглядит».

Самая скандальная поправка – по поводу отношений арендаторов и арендодателей. Буквально за несколько часов до пленарного заседания была внесена правка, которая дает право расторгать договоры аренды без штрафных санкций только малому и среднему бизнесу из наиболее пострадавших от коронавируса отраслей.  Глава комитета ГД по бюджету и налогам Андрей Макаров, внесший правку, отметил, что предложенным вариантом «крупные торговые центры и крупные сети будут одинаково недовольны, но зато мы сможем помочь пострадавшим отраслям».

Предусматривается, что возможность отказаться от выполнения условий договора в одностороннем порядке будет у арендаторов до 1 октября 2020 года. В свою очередь, арендодатели смогут не возвращать обеспечительный платёж или так называемый залог, если если это предусмотрено договором, пишут «Ведомости» со ссылкой на собственные источники.

Также правовая норма предусматривает возможность продления аренды для компаний недвижимости, принадлежащей государству. Как сказано в пояснительной записке к проекту, закон рассматривается к принятию в связи с необходимостью оказания поддержки организациям и индивидуальным предпринимателям, которые пострадали от ухудшения ситуации в экономике в результате пандемии и неспособны оплачивать аренду.

Законопроект позволит сбалансировать арендный рынок, даст возможность арендаторам договориться с арендодателями о сотрудничестве в изменившихся рыночных условиях, — заявил РБК президент АКИТ Артём Соколов.

Российский совет торговых центров считает такую инициативу губительной для отрасли, причём без возможности дальнейшего восстановления. Суть инициативы заключается в возможности добросовестным арендаторам расторгать договора без взимания неустойки, убытков, штрафов, пишет «Интерфакс».