realty.ria.ru / главные новости

Новости рынка недвижимости в России и мире, аналитические обзоры и мнения экспертов, юридические советы, анонсы важнейших событий; рекомендации по дизайну интерьеров, мультимедийные материалы.
Страна: Россия
Адрес: realty.ria.ru
31.03 / 06:28
экономика общество ипотека Исследование: средний размер ипотеки в России в феврале побил рекорд
МОСКВА, 31 мар - РИА Новости. Средний размер ипотеки в России по итогам февраля вырос на 2,2% - до 2,7 миллиона рублей, обновив исторический максимум, говорится в исследовании бюро кредитных историй "Эквифакс", которое имеется в распоряжении РИА Новости. Последний рекорд у показателя был зафиксирован в январе, тогда средний размер ипотечного кредита достиг 2,64 миллиона рублей.
30.03 / 18:19
Курс рубля цены Спрос на квартиры в России вырос в 1,5 раза из-за падения курса рубля
МОСКВА, 30 мар - РИА Недвижимость. Девальвация рубля на 20% привела к всплеску спроса на рынке недвижимости в полтора раза – россияне пытаются спасти сбережения, вложив деньги в квадратные метры, говорится в сообщении портала Циан. Повышение стоимости квартиры при стабильном рынке ограничивает спрос на объект – многие клиенты ориентируются на определенный бюджет и не готовы рассматривать более дорогие варианты.
30.03 / 17:34
Распространение нового коронавируса ТПП предложила ряд мер по поддержке стройотрасли при коронавирусе
МОСКВА, 30 мар - РИА Недвижимость. Торгово-промышленная палата (ТПП) России предложила ввести ряд мер по поддержке строительных компаний, в том числе обязать власти регионов загружать местные компании рентабельными заказами, соответствующие предложения палата направила в правительство РФ в рамках второго пакета мер по поддержке бизнеса в связи с распространением новой коронавирусной инфекции. Предложения палаты есть в распоряжении агентства.
30.03 / 17:34
Москва Сегодня: мегаполис для жизни Комплекс городского хозяйства Москвы "Мосэнерго" переходит на особый режим работы на нерабочей неделе
МОСКВА, 30 мар - РИА Недвижимость. В ООО "ТСК Мосэнерго" реализован комплекс необходимых мероприятий, который позволит обеспечить надежную эксплуатацию системы теплоснабжения в регионах присутствия компании в Москве и Московской области во время нерабочей недели, говорится в сообщении компании. С 30 марта в Москве домашний режим самоизоляции должны соблюдать все москвичи, независимо от возраста.
30.03 / 17:03
ЖКХ Распространение нового коронавируса ТПП предложила запретить в 2020 году повышать тарифы ЖКХ для бизнеса
МОСКВА, 30 мар - РИА Недвижимость. Торгово-промышленная палата (ТПП) России попросила правительство запретить в 2020 году повышение тарифов на жилищно-коммунальные услуги для предпринимателей, соответствующие предложения палата направила в правительство в рамках второго пакета мер по поддержке бизнеса в связи с распространением новой коронавирусной инфекции. Предложения палаты есть в распоряжении агентства.
30.03 / 16:49
больницы Распространение нового коронавируса Корпус для отдыха персонала 52-й больницы построят в Москве
МОСКВА, 30 мар - РИА Недвижимость. Девелоперы ПИК и Capital Group построят быстровозводимый корпус для отдыха и приема пищи медицинского персонала московской больницы №52, которая одной из первых городских учреждений здравоохранения сосредоточилась на лечении пациентов с внебольничной пневмонией и подозрением на новый коронавирус, говорится в пресс-релизе ГК ПИК. Корпус будет построен на на улице Пехотной, что на северо-западе столицы, уточняется в материале.
30.03 / 16:12
новостройки Новости - Недвижимость Девелоперы СМИ: Бывший участок ЮКОСа в центре Москвы застроит "Гранель"
МОСКВА, 30 мар - РИА Недвижимость. Группа компаний "Гранель" планирует застроить участок в 3,5 гектара на Дубининской улице в Москве, ранее принадлежащий компании ЮКОС, написала в понедельник газета "Ведомости". Как сообщает издание, компания "Специализированный застройщик "Гранель плюс" (входит в группу "Гранель") стал владельцем фирмы "Топмастер-риэлти", которой принадлежат права на застройку данного участка.
30.03 / 15:46
Распространение нового коронавируса Скидки на элитную зарубежную недвижимость достигли 30% из-за карантина
МОСКВА, 30 мар - РИА Недвижимость. Дисконт на некоторые объекты коммерческой и жилой зарубежной недвижимости достигает 30% на фоне мер по борьбе с распространением коронавируса, принятых в ряде европейских стран, говорится в сообщении компании Knight Frank. Карантины, установленные в марте 2020 года во многих странах из-за COVID-19, трансформируют нужды и предпочтения ультрахайнетов в отношении частной авиации, яхт и рынков зарубежной недвижимости.
30.03 / 15:18
общество Москомархитектура На северо-востоке Москвы построят эстакаду длиной 2 км
МОСКВА, 30 мар - РИА Недвижимость. Москомархитектура согласовала проект эстакады в рамках строительства Северо-Восточной хорды от железной дороги Октябрьского направления до путей Ярославского направления длиной более двух километров, говорится в сообщении ведомства. Эстакада будет начинаться в районе улиц Гостиничной и Станционной и, в результате, будет упираться уже построенный участок хорды около железнодорожной станции "Лихоборы".
30.03 / 14:49
Торговая недвижимость Распространение нового коронавируса Торговые центры рассказали, как обеспечат дистанцию посетителей
МОСКВА, 30 мар - РИА Недвижимость. В крупных торговых центрах, которые продолжат работу, предприняты все меры безопасности, в том числе нанесена разметка и проведен инструктаж с охраной, чтобы посетители соблюдали дистанцию в 1,5 метра, рассказали РИА Недвижимость их представители. С 28 марта все торговые центры в рамках борьбы с распространением коронавирусной инфекции в Москве и Московской области закрыты, в них функционируют только аптеки, банки и продовольственные магазины.
30.03 / 14:41
Минстрой призвал обсуждать проекты благоустройства в онлайн-режиме
МОСКВА, 30 мар - РИА Недвижимость. В связи с ухудшением эпидемиологической обстановки Минстрой РФ рекомендует регионам перевести мероприятия по вовлечению жителей в обсуждение проектов благоустройства в онлайн-режим, используя для этого различные интернет-сервисы, говорится в сообщении министерства.
30.03 / 14:27
Москва Сегодня: мегаполис для жизни Комплекс городского хозяйства Москвы Мосжилинспекция добилась запуска подъемника для инвалидов в ЗАО
МОСКВА, 30 мар - РИА Недвижимость. Мосжилинспекция добилась ввода в эксплуатацию платформы для маломобильных граждан в доме в Западном административном округе столицы, говорится в сообщении пресс-службы ведомства. Ранее в службу поступило обращение от жителя по адресу Академика Анохина, 12, корпус 2, который пожаловался на неработающую подъемную платформу для маломобильных граждан.
30.03 / 14:12
общество юристы Ремонт Юристы объяснили, можно ли вести шумный ремонт в нерабочую неделю
МОСКВА, 30 мар - РИА Недвижимость. Во время нерабочей недели и в условиях самоизоляции ремонтные работы в квартирах не запрещены, если они не нарушают права остальных жильцов, рассказали юристы, опрошенные РИА Недвижимость. Президент России Владимир Путин подписал указ об объявлении в стране недели с 30 марта по 3 апреля нерабочей с сохранением за работниками зарплат.
30.03 / 13:25
общество ипотека "Дом.РФ" Дом.РФ запускает Центр информационной поддержки ипотечных заемщиков
МОСКВА, 30 мар - РИА Недвижимость. Дом.РФ запускает Центр информационной поддержки ипотечных заемщиков, которые оказались в сложной жизненной ситуации, в том числе из-за пандемии коронавирусной инфекции, говорится в сообщении компании. Президент России Владимир Путин предложил ввести каникулы по потребительским и ипотечным кредитам для россиян, чей доход на фоне текущей ситуации в экономике снизился более чем на 30%.
30.03 / 12:45
происшествия ДТП семья Партнер S.A. Ricci Сергей Егоров погиб в ДТП
МОСКВА, 30 мар - РИА Недвижимость. Управляющий партнер компании "S.A. Ricci-жилая недвижимость" Сергей Егоров погиб в ДТП поздно вечером 29 марта, сообщили РИА Недвижимость в пресс-службе компании.
30.03 / 12:28
общество загородная недвижимость Москва выставила на торги 4 участка под ИЖС
МОСКВА, 30 мар - РИА Недвижимость. Право аренды четырех земельных участков общей площадью 0,6 гектара выставлены на торги в Москве, говорится в сообщении столичного департамента городского имущества. Градостроительно-земельная комиссия Москвы одобрила решение выставить в апреле на городских торгах участки для индивидуального строительства жилья, площадью от 0,11 до 0,18 гектара, большинство из которых находятся в Троицком административном округе, уточняется в материале.
30.03 / 11:31
Инвестиции общество Коммерческая недвижимость Инвестпроекты позволят создать в Москве более 30 тыс рабочих мест
МОСКВА, 30 мар - РИА Недвижимость. Строительство инвесторами коммерческой недвижимости за пределами Третьего транспортного кольца в Москве позволит создать 33 тысячи новых рабочих мест, говорится в сообщении столичного департамента городского имущества. Общая площадь участков, по которым заключены дополнительные соглашения для строительства объектов за пределами ТТК, составила 44,8 гектара, большинство объектов находится на северо-востоке столицы, уточняется в нем.
30.03 / 11:24
Москва Сегодня: мегаполис для жизни МОЭК коронавирус COVID-19 МОЭК работает в особом режиме для теплоснабжения Москвы
МОСКВА, 30 мар - РИА Новости/Прайм. "Московская объединенная энергетическая компания" (МОЭК) переходит на особый режим работы для обеспечения надежного теплоснабжения Москвы на нерабочей неделе, сообщила пресс-служба компании. "В ПАО "МОЭК" реализован комплекс необходимых мероприятий, который позволит обеспечить надежную эксплуатацию системы централизованного теплоснабжения Москвы.
30.03 / 10:23
ВТБ общество политика Завод "Корнет" в московской промзоне Очаково продан за 3,2 млрд руб
МОСКВА, 30 мар – РИА Новости.БМ-банк (входит в ВТБ) продал акции Московского межреспубликанского винодельческого завода и завода игристых вин "Корнет", расположенного промзоне Очаково на западе Москвы, за 3,2 миллиарда рублей, пишет в понедельник газета "Коммерсант". Оба завода проходят процедуру банкротства с 2015 года, за 100% их долей победитель торгов, компания "МС Девелопмент", заплатила свыше 3,2 миллиарда рублей, отмечает издание.
30.03 / 09:40
Штаб по поддержке стройотрасли в связи с коронавирусом создан на Урале
ЕКАТЕРИНБУРГ, 30 мар – РИА Новости. Региональный штаб по поддержке строительной отрасли в связи с распространением новой коронавирусной инфекции создан в Свердловской области, сообщает в понедельник департамент информполитики региона.
30.03 / 09:12
жилье Коммерческая недвижимость Торговая недвижимость Дума 31 марта рассмотрит запрет алкоголя в барах в жилых домах
МОСКВА, 30 мар - РИА Новости. Комитет Госдумы по экономической политике рекомендовал нижней палате парламента принять во втором чтении законопроект, наделяющий региональные власти правом вводить запрет на продажу алкогольной продукции в объектах общепита, расположенных в многоквартирных домах (МКД) и прилегающих к ним территориях, на рассмотрение Думы документ планируется вынести 31 марта, сообщили РИА новости в комитете.
30.03 / 08:13
недвижимость законодательство Земля Комплексные кадастровые работы разрешат владельцам недвижимости в РФ
МОСКВА, 30 мар – РИА Недвижимость. Правительство России подготовило законопроект, который позволит физическим и юридическим лицам заказывать выполнение комплексных кадастровых работ для своих объектов недвижимости, рассказали РИА Недвижимость в понедельник в пресс-службе вице-премьера Виктории Абрамченко. Документ призван снизить финансовую нагрузку на граждан, устранить ошибки, связанные с местоположением границ земельных участков, и существенно сократить количество земельных споров.
28.03 / 16:19
Рынок "Садовод" в Москве проведет профилактику против коронавируса
МОСКВА, 28 мар - РИА Недвижимость. Крупнейший в России центр оптово-розничной торговли "Садовод" в Москве проведет профилактику против распространения нового коронавируса во время длинных выходных с 28 марта по 5 апреля, говорится на официальном сайте торгового комплекса. "Торговый комплекс "Садовод" временно приостанавливает работу на срок с 28 марта по 5 апреля включительно", - отмечается в сообщении.
28.03 / 15:36
технологии люди Крымский мост самит Крымский мост присоединился к акции "Час Земли"
СИМФЕРОПОЛЬ, 28 мар – РИА Новости. Мост через Керченский пролив присоединился к глобальной экологический акции "Час Земли", сообщается на официальных страницах транспортного перехода в соцсетях. "Час Земли" - ежегодная международная акция Всемирного фонда дикой природы (WWF), главная цель которой - формирование ответственного отношения к окружающей среде.
28.03 / 15:36
общество политика банки Центральный Банк РФ (ЦБ РФ) Экс-банкир предложил использовать свою недвижимость для борьбы с COVID
МОСКВА, 28 мар - РИА Новости. Бывший владелец банка "Югра" Алексей Хотин, находящийся под домашним арестом, предложил российским властям использовать свою коммерческую недвижимость для борьбы с эпидемией коронавируса, сообщает в субботу газета "Коммерсант".
28.03 / 14:49
общество химки "Центральный рынок" в Москве переходит на бесконтактное обслуживание
МОСКВА, 28 мар - РИА Недвижимость. "Центральный рынок" в Москве, принадлежащий компании "Киевская площадь", переходит на бесконтактное обслуживание клиентов до 5 апреля в связи с ограничениями из-за коронавируса, сообщает пресс-служба компании. Правительства разных стран принимают экстренные меры для сдерживания эпидемии и вводят режимы повышенной готовности или чрезвычайной ситуации.
28.03 / 13:46
Люберцы Московская область (Подмосковье) Реконструкция Дмитровского путепровода может обойтись в 5,3 млрд руб
МОСКВА, 28 мар – РИА Новости. АО "Монолитное строительное управление-1" (Люберцы, Московская область) победило в тендере на реконструкцию Дмитровского путепровода в столице, предложив цену контракта в 5,3 миллиарда рублей, следует из материалов портала госзакупок. "Выполнение подрядных работ по строительству объекта капитального строительства: "Дмитровский путепровод".
28.03 / 12:13
общество Три станции БКЛ столичного метро построят до конца года
МОСКВА, 28 мар - РИА Недвижимость. Строительство трех станций метро Большой кольцевой линии (БКЛ) завершат до конца 2020 года, сообщил журналистам в субботу заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Андрей Бочкарев. "В этом году мы планируем сдать еще три станции.
28.03 / 11:12
тинао В новой Москве начали строить операционный блок коронавирусного центра
МОСКВА, 28 мар - РИА Недвижимость. Возведение операционного блока началось в медицинском центре по сдерживанию коронавируса в поселении Вороновское в ТиНАО Москвы, сообщил журналистам в субботу заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Андрей Бочкарев. Медцентр для сдерживания коронавирусной инфекции строится вблизи поселения Вороновское.
28.03 / 10:22
общество политика Новости - Недвижимость Московская область (Подмосковье) Подмосковным дольщикам профинансируют восстановление прав
МОСКВА, 28 мар - РИА Новости. Правительство РФ приняло решение о софинансировании восстановления прав участников долевого строительства многоквартирных домов в Подмосковье, сообщила пресс-служба кабмина.
27.03 / 19:33
общество ВОЗ Крупный крымский отель приостанавливает свою работу до 1 июня
МОСКВА, 27 мар - РИА Недвижимость. Крымский пятизвездочный отель Mriya Resort & SPA объявил о закрытии курорта в соответствии с решением властей о прекращении деятельности всех санаторно-курортных учреждений в стране на фоне распространения коронавирусной инфекции, говорится в пресс-релизе отеля.
27.03 / 19:02
экономика курорт гостиницы Распространение нового коронавируса Консультанты рассказали, как курорты будут снижать грядущие убытки
МОСКВА, 27 мар - РИА Недвижимость. Большинство российских курортов будут минимизировать свои убытки из-за вынужденного весеннего простоя за счет сокращения расходов на персонал, некоторые могут также воспользоваться образовавшейся паузой для проведения ремонта, считают представители консалтинговых компаний, опрошенные РИА Недвижимость.
27.03 / 18:51
происшествия благотворительность аренда Власти Москвы требуют выселить фонд, созданный Ширвиндтом и Петросяном
МОСКВА, 27 мар – РИА Новости. Столичный департамент городского имущества в арбитражном суде Москвы требует около 6,5 миллиона рублей от регионального благотворительного общественного фонда "Содружество", учредителями которого были, в том числе, известные юмористы Александр Ширвиндт, Евгений Петросян и Михаил Задорнов. Как следует из опубликованного определения суда, кроме взыскания денег, в иске заявлены требования о расторжении договора аренды и о выселении из нежилого помещения.
27.03 / 18:34
налоги экономика льготы Коммерческая недвижимость Рынок коммерческой недвижимости РФ просит власти о налоговых льготах
МОСКВА, 27 мар - РИА Недвижимость. Российская гильдия управляющих и девелоперов просит главу российского правительства Михаила Мишустина на фоне распространения коронавируса предоставить налоговые каникулы по налогу на добавленную стоимость для предприятий отрасли, работающих в сфере коммерческой недвижимости, на шесть месяцев, говорится в письме гильдии главе правительства, имеющемся в распоряжении РИА Недвижимость.
27.03 / 18:15
общество ипотека жилье Центральный Банк РФ (ЦБ РФ) Объем выдачи ипотеки в России вырос в феврале на 18%
МОСКВА, 27 мар - РИА Недвижимость. Банки в России выдали в феврале 2020 года 108,4 тысячи ипотечных жилищных кредитов на общую сумму 267,5 миллиарда рублей, что в денежном выражении на 18% больше итогов февраля прошлого года, сообщается на сайте Банка России. Общий кредитный портфель банков по ипотеке вырос за месяц на 1,5% - до 7,63 триллиона рублей.
27.03 / 17:50
происшествия общество Коронавирус (COVID-19) Мосжилинспекция не будет принимать посетителей на следующей неделе
МОСКВА, 27 мар - РИА Недвижимость. Мосжилинспекция с 30 марта по 3 апреля будет работать в режиме нерабочего дня - прием посетителей и обработка корреспонденции в помещениях инспекции осуществляться не будет, говорится в сообщении надзорного органа. Следующая неделя в России объявлена нерабочей из-за угрозы распространения коронавируса.
27.03 / 17:45
Москва Сегодня: мегаполис для жизни "Мосгаз" приступил к монтажу котельной в новом коронавирусном центре
МОСКВА, 27 мар – РИА Недвижимость. Специалисты АО "Мосгаз" приступили к монтажу газовой котельной, которая обеспечит теплом и горячей водой строящийся инфекционный центр в новой Москве, сообщается в пресс-релизе компании. Медцентр для сдерживания коронавирусной инфекции строится в поселении Вороновское.
27.03 / 17:03
общество политика Коронавирус (COVID-19) Собянин открыл новый коронавирусный стационар на 1,3 тысячи коек
МОСКВА, 27 мар - РИА Новости. Мэр Москвы Сергей Собянин открыл новый коронавирусный стационар в городской клинической больнице номер 15 им. О.М.
27.03 / 16:59
Коммерческая недвижимость офисы JLL снизила прогноз по объему сделок на офисном рынке Москвы
МОСКВА, 27 мар - РИА Недвижимость. Международная консалтинговая компания JLL прогнозирует падение в 2020 году объема сделок по покупке и аренде офисов в Москве на фоне эпидемии коронавируса на 23% - до 1,2 миллиона квадратных метров. Ранее компания прогнозировала годовой объем сделок на офисном рынке российской столицы на уровне 1,5 миллионов квадратных метров, что примерно соответствовало показателю 2019 года - 1,56 миллиона квадратных метров.
27.03 / 16:33
общество курорт Закрытие отелей лишит курорты Крыма четверти прибыли, заявил отельер
МОСКВА, 27 мар - РИА Недвижимость. Более четверти годовой прибыли потеряет курортный сегмент Крыма в случае закрытия отелей с 28 марта по 1 июня, заявил РИА Недвижимость генеральный директор Mriya Resort &SPA Грант Бабасян. Ранее премьер-министр России Михаил Мишустин поручил закрыть места массового отдыха на курортах России до 1 июня в связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции.
27.03 / 15:54
экономика общество электроэнергия РФПИ завершил участие в проекте по установке умных счетчиков
МОСКВА, 27 мар - РИА Новости. Российский фонд прямых инвестиций (РФПИ) и ближневосточные партнеры успешно завершили пилотный проект "Строительство интеллектуальных сетей" по установке интеллектуальных приборов учета в Калининградской и Тульской областях, реализуемый при участии ПАО "Россети", говорится в сообщении РФПИ.
27.03 / 15:54
общество законодательство Коронавирус (COVID-19) В парке "Лосиный остров" призвали граждан ограничить его посещение
МОСКВА, 27 мар - РИА Недвижимость. Администрация национального парка "Лосиный остров" призвала граждан ограничить посещение и не устраивать пикники в выходные дни на его территории, говорится в сообщении пресс-службы нацпарка. "Уважаемые любители отдыха на природе в национальном парке "Лосиный остров"! Объявленная президентом России нерабочая неделя призвана снизить распространение коронавируса.
27.03 / 15:35
общество Крупнейший отель Севастополя закрыли из-за постояльца с коронавирусом
СИМФЕРОПОЛЬ, 27 мар - РИА Новости. Крупнейший отель Севастополя "Аквамарин", где проживала женщина, у которой выявили коронавирус, закрывается на карантин, в нем будут проведены противоэпидемиологические мероприятия, сообщил журналистам вице-губернатор города Денис Солодовников. Первые пять случаев новой коронавирусной инфекции подтверждены в пятницу в Севастополе.
27.03 / 15:19
Коммерческая недвижимость Инфраструктура Оператор: решение о закрытии санаториев принимают власти на местах
МОСКВА, 27 мар - РИА Новости. Решение о частичном или полном закрытии гостиниц, санаториев, пансионатов и прочих коллективных средств размещения (КСР) будут приниматься местными властями в зависимости от ситуации с коронавирусом в конкретном регионе, заявил РИА Новости генеральный директор туроператора "Дельфин" Сергей Ромашкин.
27.03 / 14:54
происшествия общество кинотеатр Эксперт: кинотеатрам нужно переформатироваться за время карантина
МОСКВА, 27 мар – РИА Новости. В ситуации с пандемией коронавируса владельцы кинотеатров во всех странах переживают одни и те же проблемы, это время нужно потратить на переформатирование, чтобы выдержать конкуренцию с онлайн-платформами, считают топ-менеджеры российских кинотеатров.
27.03 / 14:48
общество курорт Эксперт оценил потери российских отелей от закрытия курортов
МОСКВА, 27 мар - РИА Недвижимость. Закрытие российских курортов сильнее всего ударит по небольшим отелям, за сезон они смогут потерять в среднем порядка ста миллионов рублей, сообщил РИА Недвижимость управляющий партнер Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич. Ранее премьер-министр России Михаил Мишустин поручил закрыть места массового отдыха на курортах России до 1 июня в связи с угрозой распространения коронавирусной инфекции.
27.03 / 14:48
Коммерческая недвижимость Торговая недвижимость Распространение нового коронавируса Мебельный центр "Гранд" в Химках закроют на длинные выходные
МОСКВА, 27 мар - РИА Недвижимость. Мебельный торговый комплекс "Гранд" в подмосковных Химках не будет работать с 28 марта по 5 апреля, сообщается на его сайте. "Берегите себя и своих близких! Оставайтесь дома! МТК "Гранд" закрыт с 28.03.2020 по 5.04.2020", - говорится в сообщении торгового центра.
27.03 / 14:47
Коммерческая недвижимость Торговая недвижимость В "Фуд Сити" разъяснили порядок работы в выходную неделю
МОСКВА, 27 мар - РИА Недвижимость. Крупнейший российский оптово-розничный продовольственный рынок "Фуд Сити" в новой Москве продолжает свою работу в обычном режиме и принимает повышенные меры по дезинфекции во время нерабочей недели с 28 марта по 5 апреля, сообщается на сайте на сайте рынка. "Фуд Сити" в течение следующей неделе будут работать в обычном режиме", - отмечается в сообщении.
DMCA