Снижения цен на жилье в Нижегородской области не ожидается
Средняя стоимость квадратного метра жилья в нижегородских новостройках сейчас варьируется в диапазоне 120 тысяч рублей. Ожидать снижения цен в ближайшее время не стоит, полагает исполнительный директор агентства недвижимости «Адрес» Сергей Петров.Эксперт назвал сразу несколько причин, по которым этого не произойдет.
Прежде всего у самих застройщиков нет возможности снизить стоимость возводимого жилья.Они отталкиваются от себестоимости, которая резко возросла.Исходя из последних проектных деклараций, средняя стоимость квадратного метра обходится застройщику в 80 — 100 тысяч рублей, рассказал эксперт.Сюда включены строительные материалы, оплата рабочей силы, приобретение земельного участка под застройку и прочие издержки.
Что касается, например, строительных материалов, то по некоторым позициям цены выросли в два-три раза, плюсом идет стоимость кредитных средств, привлекаемых к возведению домов.
Читать на smartmoney.one
